北程锦苑问答

北程锦苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。北程锦苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到北程锦苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

北程锦苑户型设计合理，采光好，适合居住。北程锦苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。北程锦苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

北程锦苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与北程锦苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当北程锦苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该北程锦苑建筑面积加倍计算。

北程锦苑位于正阳西路，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

北程锦苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照北程锦苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照北程锦苑建筑面积来算的。北程锦苑商品住房在销售时，购房者与北程锦苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按北程锦苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买北程锦苑房屋条件包含：1、借款人要有北程锦苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买北程锦苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买北程锦苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

北程锦苑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。北程锦苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以北程锦苑买来自住是非常值得的。并且北程锦苑环境好，位置佳，升值的空间也很大。

北程锦苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且北程锦苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让北程锦苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说北程锦苑不容易贬值。

判断北程锦苑的劣势，首先看北程锦苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看北程锦苑的周边治安好不好；最后要看北程锦苑质量是否有问题等。所以建议在选购北程锦苑房屋之前，要对北程锦苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

北程锦苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而北程锦苑也拥有专业的物业管理团队，负责北程锦苑居住环境的卫生与安全。因此，在北程锦苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。