海铭听涛别院问答

海铭听涛别院口碑很不错，适宜居家生活。青岛海铭听涛别院为单价25070元/平米，开盘时间2016-10-01，占地20666.0平米，容积率1.0。是由实力开发商青岛海铭房地产有限公司开发建筑，质量安全有保障。

海铭听涛别院的联系方式有：一、海铭听涛别院的咨询电话是4007508888 转 28205，二、海铭听涛别院的楼盘位置在黄岛滨海大道（游艇会展中心北侧，保利海上罗兰东侧）　。三、海铭听涛别院的售楼处地址在滨海大道（游艇会展中心北侧，保利海上罗兰东侧）。

选购海铭听涛别院的房子要注意第一，首先看海铭听涛别院的地理位置，海铭听涛别院的地处位于黄岛滨海大道（游艇会展中心北侧，保利海上罗兰东侧）　交通便利。第二，要看海铭听涛别院内部布置情况，海铭听涛别院规划占地面积25050.0平米，建筑面积25050.0平米，绿化率35.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，海铭听涛别院是按照联排,叠拼设计，适宜居住。

青岛海铭听涛别院的位置在黄岛滨海大道（游艇会展中心北侧，保利海上罗兰东侧）　，可以通过各种地图导航查询路线。另外海铭听涛别院的售楼处位于滨海大道（游艇会展中心北侧，保利海上罗兰东侧），也可以去售楼处寻找怎么去海铭听涛别院的路线。

海铭听涛别院周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在海铭听涛别院很方便。除此之外，海铭听涛别院周边还有各大购物商场，满足日常所需。海铭听涛别院周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

海铭听涛别院的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与海铭听涛别院项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当海铭听涛别院建筑物层高超过8米，在计算容积率时该海铭听涛别院建筑面积加倍计算。

海铭听涛别院是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的海铭听涛别院的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的海铭听涛别院的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

海铭听涛别院二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．海铭听涛别院房屋所有权证原件；4．网上签约的海铭听涛别院买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交海铭听涛别院交易结算资金托管凭证原件；6海铭听涛别院契税完税或减免税凭证原件；7．海铭听涛别院房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

海铭听涛别院以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。海铭听涛别院地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以海铭听涛别院买来自住是非常值得的。并且海铭听涛别院环境好，位置佳，升值的空间也很大。

海铭听涛别院占地20666.0平米，容积率1.0，绿化率35.0%，地处黄岛滨海大道（游艇会展中心北侧，保利海上罗兰东侧）　，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，海铭听涛别院前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。