西韩新苑二期问答

西韩新苑二期位于崂山劲松七路236号（长沙路与劲松三路交汇处），位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 28242电话免费咨询具体情况，售楼处地址是崂山区劲松七路236号（长沙路与劲松三路交汇处）。

西韩新苑二期是50住宅，位于崂山劲松七路236号（长沙路与劲松三路交汇处），规划户数为338户户，停车位能满足业主的需求，400个，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 28242免费咨询。

西韩新苑二期房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对西韩新苑二期房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理西韩新苑二期房地产权证，西韩新苑二期买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，西韩新苑二期房子还是不属于买房者所有。

买西韩新苑二期的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的西韩新苑二期房屋户型，价格与面积。 3、算清购买西韩新苑二期房子时的各项税费 4、仔细考量西韩新苑二期物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好西韩新苑二期房屋装修及维修费用预算。

西韩新苑二期二手房交易注意事项有1、进行西韩新苑二期二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订西韩新苑二期二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明西韩新苑二期二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买西韩新苑二期二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

西韩新苑二期是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此西韩新苑二期本身的卫生环境都十分干净。除此之外，西韩新苑二期拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个西韩新苑二期的环境卫生。所以，西韩新苑二期里面的卫生很干净。

西韩新苑二期的房价为22500元/平米，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目，如果有兴趣的话，可以到崂山区劲松七路236号（长沙路与劲松三路交汇处）或者拨打4007508888 转 28242咨询，总体而言，西韩新苑二期还是不错的选择。

西韩新苑二期的容积率为1.5，一般来说容积率低，居住更舒适，如果现在买房，西韩新苑二期预计在2016-01-25交房，所以感兴趣的话，直接去实地了解更好，地址在崂山劲松七路236号（长沙路与劲松三路交汇处）

西韩新苑二期由品牌地产青岛市崂山区中韩房地产开发中心开发，目前整体进展为全部封顶(2016-07-28)，在2015-01-01开盘，预计2016-01-25交房，随着众多房企在这片区域入驻，未来这里配套等也会越来越完善。

西韩新苑二期的物业由青岛西韩新苑物业管理有限公司管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为1.2元/平米·月，不会有乱收费现象，另西韩新苑二期正在销售中，价格为22500元/平米。