18号公馆问答

青岛18号公馆很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达38.0%，环境优美。物业公司青岛汕富物业有限公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。18号公馆的位置在崂山辽阳东路18号（辽阳东路和劲松八路交界处）。

18号公馆停车位有地上停车位18个，地下停车位68个，基本上能满足停车需求。另外，18号公馆规划的车位也是非常符合标准要求的，因此18号公馆停车不难。如果遇到停车难的问题，也有18号公馆的物业快速协调。

了解18号公馆的具体在售房源，请拨打4007508888 转 27818免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。18号公馆的售楼处地址是崂山区辽阳东路18号（辽阳东路和劲松八路交界处）。

18号公馆房屋维修基金主要有两种算法；1、按照18号公馆购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照18号公馆建筑面积来算的。18号公馆商品住房在销售时，购房者与18号公馆售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按18号公馆购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

18号公馆的房子出租需要注意：第一，对18号公馆租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租18号公馆房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，18号公馆租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付18号公馆房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

18号公馆二手房交易注意事项有1、进行18号公馆二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订18号公馆二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明18号公馆二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买18号公馆二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

18号公馆占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且18号公馆地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买18号公馆的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

18号公馆是由专业的建筑设计公司负责的，整体18号公馆规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，18号公馆的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

18号公馆首先地段不错，选址在崂山辽阳东路18号（辽阳东路和劲松八路交界处）落成，然后小区绿化好，绿化率高达38.0%，空气清新怡人，小区的容积率为1.4，低密度社区一直是人们的选择。18号公馆的房屋产权是70，由青岛安信置业开发有限责任公司建造，质量有保障。

18号公馆的装修状况是毛坯交房，目前确定下来的开盘时间为2014-06-01，预计2015-05-01交楼，所以你有想买房的冲动的话，不如到崂山辽阳东路18号（辽阳东路和劲松八路交界处）看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。