金光都市名家问答

要判断金光都市名家的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、金光都市名家区域自然环境评估；2、金光都市名家周边生活环境评估；3、金光都市名家建筑质量评估；4、金光都市名家室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、金光都市名家室内配套设施、设备评估；6、金光都市名家物业管理服务质量评估。

金光都市名家买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理金光都市名家贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的金光都市名家房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是金光都市名家贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断金光都市名家开发商的实力，1要了解金光都市名家开发商和项目土地情况；2、要看金光都市名家开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金光都市名家开发商以往的业绩；4、金光都市名家开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金光都市名家开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金光都市名家开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

金光都市名家二手房交易注意事项有1、进行金光都市名家二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订金光都市名家二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明金光都市名家二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买金光都市名家二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

金光都市名家占地面积大，空间大，并且金光都市名家有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且金光都市名家绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏金光都市名家的居住环境的。

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