福苑小区问答

福苑小区停车位有地下停车，基本上能满足停车需求。另外，福苑小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此福苑小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有福苑小区的物业快速协调。

福苑小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理福苑小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的福苑小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是福苑小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

福苑小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对福苑小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理福苑小区房地产权证，福苑小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，福苑小区房子还是不属于买房者所有。

购买福苑小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买福苑小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购福苑小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与福苑小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明福苑小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

福苑小区位于江西路105号，绿化率为15.0%，容积率为2.2，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。福苑小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

福苑小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．福苑小区房屋所有权证原件；4．网上签约的福苑小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交福苑小区交易结算资金托管凭证原件；6福苑小区契税完税或减免税凭证原件；7．福苑小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

福苑小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。福苑小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以福苑小区买来自住是非常值得的。并且福苑小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

福苑小区是由品牌地产青岛置中房地产开发有限公司开发建设，产权为70，目前价格为19435元/平米，未来随着区域规划配套的进一步完备，这里将会更加繁华，福苑小区投资自住两相宜。

福苑小区地处暂无资料，交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，福苑小区现在为19435元/平米，福苑小区房源有限，可放心入手。

福苑小区选址在江西路105号，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前福苑小区的价格是19435元/平米，在福苑小区一同见证，城市发展新未来！