西流亭社区问答

青岛西流亭社区是否限购，得看青岛是否出具了相关限购政策。如果青岛没有相关限购政策，购买西流亭社区不会受到限制。如果青岛有限购令，则购买西流亭社区需要按照青岛限购令的相关规定进行购买。

西流亭社区位于(城阳)城阳，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

西流亭社区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般西流亭社区多层的公摊为5%-10%，西流亭社区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，西流亭社区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买西流亭社区房子的情况来算一下。

西流亭社区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外西流亭社区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看西流亭社区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断西流亭社区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、西流亭社区区域自然环境评估；2、西流亭社区周边生活环境评估；3、西流亭社区建筑质量评估；4、西流亭社区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、西流亭社区室内配套设施、设备评估；6、西流亭社区物业管理服务质量评估。

西流亭社区现在均价约为7148元/平米，开发商是青岛开发区城建开发公司，位于(城阳)城阳。西流亭社区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

西流亭社区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的西流亭社区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的西流亭社区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

西流亭社区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且西流亭社区本身设计遵照“以人为本”的理念，让西流亭社区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说西流亭社区不容易贬值。

判断西流亭社区的劣势，首先看西流亭社区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看西流亭社区的周边治安好不好；最后要看西流亭社区质量是否有问题等。所以建议在选购西流亭社区房屋之前，要对西流亭社区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

买房都是越早买越好，而西流亭社区目前的房价是7148元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上西流亭社区地处于(城阳)城阳，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。