丹山社区问答

丹山社区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、丹山社区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买丹山社区之前一定要先看五证是否齐全。

丹山社区位于(城阳)黑龙江中路2047号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

丹山社区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，丹山社区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，丹山社区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

丹山社区停车位有丹山社区，基本上能满足停车需求。另外，丹山社区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此丹山社区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有丹山社区的物业快速协调。

丹山社区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理丹山社区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的丹山社区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是丹山社区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买丹山社区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买丹山社区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购丹山社区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与丹山社区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明丹山社区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买丹山社区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的丹山社区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买丹山社区房子时的各项税费 4、仔细考量丹山社区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好丹山社区房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买丹山社区房屋条件包含：1、借款人要有丹山社区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买丹山社区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买丹山社区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

丹山社区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。丹山社区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。丹山社区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。丹山社区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

丹山社区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此丹山社区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，丹山社区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个丹山社区的环境卫生。所以，丹山社区里面的卫生很干净。