贵爵公寓问答

贵爵公寓周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在贵爵公寓很方便。除此之外，贵爵公寓周边还有各大购物商场，满足日常所需。贵爵公寓周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

贵爵公寓户型设计合理，采光好，适合居住。贵爵公寓整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。贵爵公寓以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

贵爵公寓停车位有贵爵公寓，基本上能满足停车需求。另外，贵爵公寓规划的车位也是非常符合标准要求的，因此贵爵公寓停车不难。如果遇到停车难的问题，也有贵爵公寓的物业快速协调。

贵爵公寓的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与贵爵公寓项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当贵爵公寓建筑物层高超过8米，在计算容积率时该贵爵公寓建筑面积加倍计算。

贵爵公寓的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般贵爵公寓多层的公摊为5%-10%，贵爵公寓小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，贵爵公寓高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买贵爵公寓房子的情况来算一下。

要判断贵爵公寓的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、贵爵公寓区域自然环境评估；2、贵爵公寓周边生活环境评估；3、贵爵公寓建筑质量评估；4、贵爵公寓室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、贵爵公寓室内配套设施、设备评估；6、贵爵公寓物业管理服务质量评估。

贵爵公寓房屋维修基金主要有两种算法；1、按照贵爵公寓购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照贵爵公寓建筑面积来算的。贵爵公寓商品住房在销售时，购房者与贵爵公寓售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按贵爵公寓购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

贵爵公寓的房屋需求量大，所以贵爵公寓的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去贵爵公寓的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询贵爵公寓的房源信息。

贵爵公寓是由专业的建筑设计公司负责的，整体贵爵公寓规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，贵爵公寓的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

贵爵公寓是开发商青岛溢德鑫房地产开发有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。贵爵公寓位于(城阳)正阳路159号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。