青特赫府二期问答

青特赫府二期配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。青特赫府二期的配套完善，设施齐全，在青特赫府二期居住是十分安全便捷的。青特赫府二期除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

青特赫府二期暂无明显缺点。青特赫府二期周边配套设施齐全，生活便捷。而且青特赫府二期本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个青特赫府二期都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

要判断青特赫府二期的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、青特赫府二期区域自然环境评估；2、青特赫府二期周边生活环境评估；3、青特赫府二期建筑质量评估；4、青特赫府二期室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、青特赫府二期室内配套设施、设备评估；6、青特赫府二期物业管理服务质量评估。

首先，青特赫府二期财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：青特赫府二期不同售价的利润率水平。除了利润率，由于青特赫府二期不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看青特赫府二期回款速度的要求。基本上来说，青特赫府二期最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

青特赫府二期二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．青特赫府二期房屋所有权证原件；4．网上签约的青特赫府二期买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交青特赫府二期交易结算资金托管凭证原件；6青特赫府二期契税完税或减免税凭证原件；7．青特赫府二期房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

青特赫府二期新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。青特赫府二期契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。青特赫府二期维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。青特赫府二期物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

青特赫府二期的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。青特赫府二期的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让青特赫府二期设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

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