2023青岛市最新房贷利率，青岛最新购房政策是怎样的？

来源：吉屋网发布时间：2023-03-23 10:13:05

导读：中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年2月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效，小编带大家一起来看一下青岛市最新房贷利率是多少？

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年2月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效，小编带大家一起来看一下青岛市最新房贷利率是多少？

青岛商业贷款利率：

①、对于贷款购买普通住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限执行不低于4.1%( LPR -20个基点）；二套住房商业性个人住房贷款利率下限执行不低于4.9%( LPR +60个基点）。

②、非限购区仍然认房又认贷，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，再申请贷款的，执行首套房信贷政策，其他标准不变。

青岛公积金利率政策：

自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15%，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6％和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025％和3.575%。政策执行周期：2022年10月1日至2023年12月31日。

2023青岛最新购房政策：

一、限购政策

市南区和市北区（原四方区域除外）为限购区域。原四方区域、李沧区、崂山区、西海岸新区、城阳区、高新区、即墨区、胶州市、平度市、莱西市为非限购区域。

二、非本市户籍居民家庭购房条件

在限购区域内无住房的非本市户籍居民家庭在我市居住满半年，即可在限购区域内购买一套住房。

三、改善性住房动态调整

在限购区域内，出售已有住房1套或多套后的居民家庭，可以在2年内再购买1套住房；在限购区域内，本市户籍居民家庭限购两套住房，二孩、三孩家庭可增购1套住房；在本市范围内，新建商品住房满5年可上市交易，上市交易时限可以自合同网签备案时起算，二手住房取得《不动产权证书》满2年可上市交易。

四、住房公积金动态调整

住房公积金交首付：2022年9月1日至2023年8月31日期间，购买家庭（包括职工本人、配偶及未成年子女）首套自住住房并申请提取公积金支付首付款的，提取人范围放宽至购房人及其直系亲属（包括配偶、父母和子女）。

公积金贷款额度：在青岛市行政区域内购买家庭首套自住住房的，借款申请人及配偶均符合申贷条件的，公积金贷款最高额度由60万元调整为80万元；借款申请人仅本人符合申贷条件的，公积金贷款最高额度由36万元调整为50万元。购买家庭第二套自住住房的公积金贷款最高额度政策保持不变。

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