绿谷翰章楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：绿谷翰章
楼盘别名： -
区域商圈：崂山
物业类型：商业
参考单价： 16000元/㎡降价通知
产权年限：总部园区50年,标准写字楼50年,企业独栋50年,企业独栋40年
开盘/加推： - 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：崂山科苑纬三路23号（科苑纬三路与高荣路交汇处）发地址到手机
售楼处地址：崂山区科苑纬三路19号汉庭酒店四层

建筑规划

交房时间： 2023-12-01
装修情况：公共部分精装,其他
楼栋总数： -
规划户数： -
占地面积： -
建筑面积： 106000㎡
容积率： 4
绿化率： -
建筑类型：板楼
主力户型： -
开发公司：青岛软控精工有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

青房地权市字第20147319号 2021-10-01

生活配套

物业公司：青岛融冠产业发展有限公司
物业费： 9.9元/㎡/月
车位数： 1270个
周边配套：
- 交通交通：地铁2号线（东韩站、华山楼站）株洲路、海尔路、深圳路、跨海大桥高架路、黑龙江路、青银高速路
- 中****（中韩**、浮山路**、崂山区实验**），**（六十七中、六十二中、青岛二中、超银**、海尔）
- 大学高等教育（青岛大学、青岛科技大学、中国海洋大学）
- 综合商场崂山商圈（丽达商场、金鼎、金狮、广场）、汽车东站商圈（宜家、万象汇、凯德（规划）、李沧商圈（万达广场、乐客城、银座广场）
- 医院青医附院、山东大学齐鲁医院
- 其他青岛大剧院、青岛博物馆、青岛国信体育中心、青岛国际会展中心石老人国家旅游度假区、崂山风景名胜区

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楼盘介绍

项目介绍

绿谷翰章项目占地40亩，地上建筑面积10.6万平方米，共五个楼座，建筑形态为高层、多层；产品类型包含沿街商业、商业内街、办公，LOFT及平层公寓。项目整体人车分流，地下三层共计1000余个车位。一号楼是园区**一栋纯写字楼产品，共计31210㎡，总层20层。二号楼，致力于打造青岛LOFT极致新高度，引领岛城、时尚居住、个性办公风潮。其独有罕见约5.6米挑高，提供了**的创意自由度：多种使用方式任由客户随心所欲去改造。三号楼工业平层，建筑面积18151㎡，总层数24层。五号楼占据园区高点，位置、视野极佳,规划为平层公寓及LOFT，作为园区的商务配套，主要满足园区入驻企业的商务、住宿需求。裙房部分由4套沿街商业，6套内街商业， 5套企业独栋组成，商铺层高3.9米-7.8米不等，单套面积约1000㎡，2、3层均独立电梯入户，可商业经营，可商务办公，双独立入户大厅、电梯厅设置，增加了客户尊贵体验。园区配套设施完善，配有游泳池、健身会所，园区餐饮食堂、共享会议室等

区位介绍

项目位于：青岛市崂山区科苑纬三路23号

规划设计

占地面积：40亩建筑面积：16万㎡，其中地上10.4万㎡，地下5.6万㎡产权年限：工业50年，商业40年装修情况：大堂、公区精装，其余毛坯供冷供热：预留空调机位，业主自理

景观特色

青岛大剧院、青岛博物馆、青岛国信体育中心、青岛国际会展中心石老人国家旅游度假区、崂山风景名胜区

建筑风格

现代建筑

项目优势

配套齐全