11家待售别墅热盘劲爆均价11000元/平

2011/10/11 00:00

物业地址：青岛李沧李沧区上王埠村、东王埠村、桃园村，卧龙山、虎山交界的位置

动态：青岛时代城一期别墅设计完全倡导家族传承式居住梦想的理念，以极度奢侈的资源和精工的锤炼，为您奉上稀有的城市山水别墅。

青岛时代城一期作为青岛头个大型低密度城市综合社区，项目规划有别墅、洋房、高层住宅、大型商业、公寓等各种物业类型。青岛时代城一期别墅设计完全倡导家族传承式居住梦想的理念，以极度奢侈的资源和精工的锤炼，为您奉上稀有的城市山水别墅。青岛时代城一期别墅面积赠送率接近1:1，地下室面积达150㎡左右，中间户的庭院大约有50㎡，端户的庭院大约有100㎡。算下来，每套别墅赠送的可用面积达150㎡左右，端户较大赠送面积达200㎡左右。主人实际施展的空间达到400平米到460平米左右。

青岛时代城一期效果图

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物业地址：青岛城阳城阳区青岛市城阳区双元路16号（滨海公园东侧紧邻）

动态：2011年9月17日龙湖滟澜海岸·和院二次开盘，再战告捷，销售金额达4亿元。现新品加推中。

龙湖滟澜海岸和院位于整个滟澜海岸项目的西侧，紧邻胶州湾海域，北、西、南侧为主环路，对外交通十分便捷。和院别墅将中国传统四合院与西式官邸生活进行完整融合，通过共享院落的设置，形成了良好的互动交流空间，让近八百平米的室内大宅空间不再显得孤单。龙湖滟澜海岸和院别墅以其近乎完整的产品力奠定了在青岛高端市场的标杆地位。

龙湖滟澜海岸和院效果图

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开盘时间：预计2011年10月

价格：待定

物业地址：青岛即墨市温泉滨河大道与嶺海路交汇处

动态：嶺海艺墅预计2011年10月开盘销售，西班牙风格纯独栋别墅，面积375—1500平方米不等，具体价格未定。

嶺海艺墅位于嶺海10平方公里新城的核心绿岛，项目西南侧为内海和规划中的阳光沙滩，北侧主入口紧邻果岭一路及嶺海核心岛会所，东侧为绿地景观。项目占据独特资源位置好地方。嶺海艺墅整体地块呈南北狭长状，犹如漂浮在海面的一片柳叶。项目整体规划252栋，面积是从370㎡到1500㎡的独具西班牙风格的纯独栋别墅项目，每栋别墅都具备独特的景观。沿海、沿绿地一侧更是占尽少有的景观资源。嶺海艺墅的每栋别墅更注重打造生活的情趣性，均享有较大空间的私家双重庭院，以满足业主的别墅生活需求。客厅6.6米的挑空设计使内部空间彰显别墅生活的豪华与尊贵。同时每栋别墅均设有私家车库及访客车位，为方便每位业主未来的使用做了充分考虑。地理位置项目位于即墨市温泉镇滨海大道两侧，地处环境优美的鳌山湾畔，东与女岛、田横旅游度假区隔海相望，西侧有温泉旅游度假区和鳌山城市。项目的交通十分便利，西距即墨市区25公里，南距崂山仰口风景区16公里，距青岛市核心区约45公里，距离机场36公里。周边环境项目周边有8处国家、省市疗养院、休闲核心及度假村，形成了一规模宏大、环境优雅、设备和功能齐全的旅游度假好地方。是青岛市八大旅游度假区之一。靠近海水温泉。

嶺海艺墅效果图

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开盘时间：2011年下半年

价格：待定

物业地址：青岛李沧李村商圈2014世园会会址南侧，滨海大道旁，海大崂山校区西北面

动态：万科红郡首批单位将在下半年开始销售，具体价格未定。户型面积区间：240-260平方米/户，地下室赠送近140㎡。

青岛万科红郡位于2014年世界园艺博览会会址南侧，中国海洋大学崂山校区对面，滨海大道与金水路交汇处，世园板块始发，青岛领头城市核心别墅。项目地势北高南低，错落有致；三面环山，空气清新，景观秀美，天然生态的居住环境可谓青岛市生态头等居所。项目紧邻“青岛高端生活走廊”滨海大道，沿线多为高端社区，拥有完善的生活配套和教育资源，同时项目10**可达崂山商圈和海尔路CBD，15**可达流亭国际机场，出行便利，理想居所。青岛万科红郡是万科的较高端产品系列，继承了英伦王室高雅血统的“英伦都铎” 建筑风格，是继上海、南京、天津、武汉、镇江、唐山之后全国第七个红郡别墅项目。项目运用现代的工艺和技法，斜屋顶、红砖墙、老虎窗、一步阳台，既保留了英国大族高雅的血统，又建造出**适合现代人居住的纯townhouse新英伦别墅社区。青岛万科红郡计划于2011年5月正式开工建设，年内上市。

万科红郡效果图

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动态：嶺海香澜郡具体开盘时间还未确定，项目市区接待核心已经开放，可以前去咨询参观。

嶺海香澜郡，10平方公里嶺海版图中又一典藏之作，位踞嶺海新城的繁华核心，近临商业、GOLF、游艇、超五☆级酒店等至善配套，以300多亩少有滨海山麓的宜居土地，臻筑百分百的纯别墅社区，不仅优先享受200亿大配套带来的丰盛生活与**回报，更以常人难于探究的高端私密理念，斥资打造东海岸少有大族公园——香澜公园。规划中的香澜公园，8万平米规模，6大景观主题，7里花堤，依托公园内丰富的滨海区域淡水资源与山麓坡地，创造性的以欧洲大族公园为蓝本，以纯粹私密、悠澜闲适为理念，融汇溪流、花堤、古树、喷泉、雕塑等欧洲大族公园典型的景观文化符号，成为东海岸头个定位高端度假的私密公园。

嶺海香澜郡，占地304亩，为更好满足高端圈层习性，容积率仅0.57，是嶺海版块内少有的纯别墅社区，同时，充分发挥滨海区域少有的淡水资源优势，营造一条7里花堤的主水系与四条溪流分支，实现岛屿式的别墅居住体验。嶺海香澜郡，通过七里溪岸和四水归堂的考究形制，共形成五个三面环水的半岛，大大提升了别墅的私密性和亲水性，让180-360平米的四维院落别墅，于公园溪岸、绿荫掩映之间，绽放无限的度假生活乐趣！嶺海香澜郡项目亮点赏析：项目规划七里溪岸•五岛环抱•四水归堂岛屿式纯别墅社区。

嶺海香澜郡效果图

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物业地址：青岛即墨市鹤山路8号（204国道东1.5公里）

动态：麗山国际二期将推出独栋别墅，面积240-420不等，2011年10月底开盘。

麗山国际位于青岛即墨市鹤山路8号（204国道东1.5公里），项目规划200万㎡，是集欧美建筑风格于一体的一等别醇美生活小镇。项目围绕大规模造镇计划展开，由美国三家知名团队RNM Design 、The LCW Group、A+K International进行规划、景观、建筑一体化设计。整体规划理念是——将地块少有的自然资源与高品质的人造景观结合在一起，将完整的建筑产品和高档次生活配套结合在一起，将健康快乐的生活方式通过内容丰富的运动主题公园和会馆结合在一起。2000亩的天然氧吧、20万平米的天然湖面、2万平米的山体公园、12万平米的滨湖商业街、5000平米的麗山会馆，处处彰显大规模、大手笔，时时体验自然健康的居住氛围。麗山国际整个地块由南北景观大道及东西主干道自然分割成4个区块，包括西北侧的山体公园区块，西南侧的麗山会馆区块，东北侧的湖泊公园区块，以及东南侧的市政核心区块。麗山国际有50年和70年两种产权。

麗山国际效果图

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物业地址：青岛胶州市新城区青年水库南岸，新城区国际社区内

动态：艾维拉别墅项目预计2011年9月开盘，项目以独栋别墅为主，面积250-270平，赠送面积1：1。

艾维拉主要由联排及独栋别墅组成，建筑风格为地中海风格，主力户型面积从200到240平米，约2627户，是自然、养生的高端别墅社区。艾维拉位于胶州市新城区青年水库南岸，500余亩国际风情别墅区。据守新城区高档居住区与青年湖畔的水岸养生之地，成就胶州稀有原生态低密度城市别墅群。艾维拉：青年湖畔，高端别墅区，定制“城市别墅” 艾维拉占据胶州新城区高端国际社区的核心位置，好地方的风水好地方。城市与自然，繁华与静谧同时拥有，成就胶州少有城市别墅。

艾维拉：咫尺繁华，10**切换自然与闹市艾维拉在城市中与繁华、自然相得益彰。背靠市府大厦，南瞰美丽的胶州湾，北临风景优美的青年湖畔，自然条件优越，具备高端别墅产品的先天优势。与市政府隔水相望，10**到达老城区；周边利群、银座等高端商业即将营业，多伦多中英文**近在咫尺；临近环胶州湾高速，至青岛市区约30**，至城阳约15**车程。轻松链接世界，从容品味人生。生态福地，水岸情怀，养生别墅典范艾维拉北侧为风景优美的生态湿地——青年水库，南侧为小荒村水库。双湖环绕、奢水而居，处处欣赏湖之美妙大景。历经风雨及阳光，沉淀出醇厚的水韵波光、人文积蕴，得以成就好地方的风水好地方。

艾维拉效果图

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物业地址：青岛即墨市金口镇黄海丁字湾

动态：丁字湾南海庄园预计2011年10月份开盘，首期推出别墅项目，面积200-500平米不等，精装修交付，目前项目已动工。

丁字湾南海庄园是纯粹的英伦风格的独栋别墅，将城市性格，人居状态，国际前沿理念连接起来，将Bourton on the Water引入西大湖。结合基地特有的三角地形，打造西大湖东部新的生活方式。建筑面积在260-380平方米之间，别墅布局结合房型设计，充分利用景观，力求让**多额住户享受到良好的小区景观，低建筑密度，低容积率，独特的庭院设计，大间距以及大露台。丁字湾南海庄园别墅里面的坡屋面、白色墙面、面砖以及毛石墙面的运用集中体现了英伦建筑风格的典雅特性，使建筑于整个金山旅游度假区的旅游度假氛围融合为一体。

丁字湾南海庄园效果图

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物业地址：青岛即墨市温泉镇莱青路377号，天泰滑雪场东侧

动态：青建香根温泉别墅纯独栋别墅面积363-525平之间，开盘时间待定。

青建香根温泉墅项目位于青岛市温泉镇泉海路南、莱青路西侧，紧邻天泰滑雪场。项目总占地面积119700㎡，总建筑面积68583㎡，由青建地产集团投资，青岛熙景温泉房地产有限公司开发建设。项目建成后，将成为以精品特色温泉度假酒店为依托，为青岛财智新贵打造酒店式服务独栋别墅和高端商务会馆，面积约353-519平方米不等。青建香根温泉墅项目于2009年10月15日正式开工建设，一期核心打造国内一流的精品度假酒店----青岛香根温泉度假酒店，酒店包括住宿、餐饮、会议、VIP财智会所、高端温泉汤屋、室内室外特色温泉等，2011年5月28日正式对外营业；同时以酒店为依托，配建了50余栋酒店式服务独栋别墅。

青建香根温泉墅的酒店式服务独栋别墅采用先进的“T字形”、“十字形”设计，科学的分配各个功能区间，并采用大面积落地观景窗，既保障了每个房间的较好光照时间，同时提高了卧房的私密性、景观性、情趣性。每一栋别墅拥有200-500平方米不等的独立院落，并被划分为入户情景花园、下沉式亲情空间、停车景观区等。别墅的入户过厅采用挑空创新设计，客厅7.2㎡宽敞开间，充分体现业主的身份、尊贵感。餐厅与内院景观相连，随时体验野餐乐趣。

青建香根温泉墅效果图

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价格：待定

物业地址：青岛城阳城阳区夏庄街道太和社区

动态：山水太和月光预计在2011年下半年开盘，主推出独栋别墅，少数联排，面积200-700平不等，价格待定。

山水太和月光效果图

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价格：均价11000元/平方米

动态：茶山大院一期续建5栋有优惠详情拨打053285320898，大约预计11000元/平左右。茶山大院位于青岛平度茶山风景区内，茶山风景区位于平度市城北12公里，占地面积16000亩。

茶山大院位于青岛平度茶山风景区内，茶山风景区位于平度市城北12公里，占地面积16000亩。群山环抱，山泉不断；幽谷叠翠，一步一景。（野趣茶山，山涧、奇石、峭壁、洞奇、树丛、野花、天然去雕饰；山道弯弯，鸣禽飘絮；松枝轻摇，流水潺潺；这里可口甘甜的井水，有美丽动人的传说，是都市人回归山野、身心康宁、追寻放松的很好胜地。）茶山大院.半山墅，依山而建，由山而生，户户见山，家家有院。仅为81位社会精英认识，项目可根据客户的需求在不违背大设计理念前提下量身定制。