R03;城投瑞海北路地块总建面约5.7万平

城投瑞海北路地块包括瑞海北路9号、11号、21号及西侧（C-5-06），位于欢乐滨海城区域，该地块是一宗商业地块，土地面积63687.4㎡，约合95.53亩，规划建筑面积57318.7㎡，起始楼面地价3475元/㎡，起始总价近2亿元。 城投瑞海北路地块效果图     根据青岛市规划局官方网站在2012年5月发布的《青岛市四方区欢乐滨海城控制性详细规划公示》，C-5-06地块为商业用地，位于欢乐滨海城的南部，西边紧靠胶州湾，当时的规划指标为占地面积55200平方米，建筑面积49639.5平方米，容积率0.9。          从规划看，该地块是欢乐滨海城的商业配套部分，目前欢乐滨海城区域内已经有城投瑞海景园、保利香槟国际、绿地新里海德公馆、蓝泰海乐府、温莎郡等新建楼盘，基本都是住宅项目，未来将容纳庞大的居住人群。从长远来看，作为欢乐滨海城的大型商业设施，依托周边未来形成的大型居住区，其商业发展潜力颇高。