德馨瓏湖联排别墅均价13000元

德馨瓏湖御珑墅组团已于12月7日开盘，户型面积260-400㎡的联排别墅，均价13000元。在售一期多层洋房，面积90-130㎡，均价6700元—7800元/㎡；小高层85-97平套二房源5100-5200元/平。公摊在11-12%。目前项目已经封顶，**早一批预计2013年年底交房。德馨瓏湖占地18万平方米，总建面近44万平方米，2863户。项目分为两期开发，首期由35栋住宅加1栋近3000平米的幼儿园组成，包含6栋多层洋房、8栋联排别墅及21栋11—17层的小高层组成。容积率为1.86，绿化率达53%。

德馨瓏湖整个社区采用西班牙地中海风格，它通过空间设计上连续的拱门、马蹄形窗等来体现空间的通透，用栈桥状露台、开放式房间功能分区体现开放性，同时，它通过选取天然的材料来体现向往自然，亲近自然感受自然的生活情趣，进而体现地中海风格的自然思想内涵。外立面底部采用高档文化石铺装，除了显示整个小区的尊贵典雅之外，这样的装饰方法可使小区无论住多久立面都能够保持崭新如初。