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根据国家统计局的数据，今年1至7月份，全国房地产开发投资完成额为67717亿元，同比下降了8.5%。其中，住宅投资额为51485亿元，下降了7.6%。这表明当前房地产市场受到了一定的压力，投资热情有所降低。
与此同时，房地产开发企业的房屋施工面积也出现了下降。1至7月份的房屋施工面积为799682万平方米，同比下降了6.8%。其中，住宅施工面积为563026万平方米，下降了7.1%。房屋新开工面积为56969万平方米，下降了24.5%。而房屋竣工面积则增长了20.5%，达到38405万平方米，其中住宅竣工面积增长了20.8%。
商品房销售额下降，待售面积增加
在商品房销售方面，1至7月份的销售面积为66563万平方米，同比下降了6.5%。尤其是住宅销售面积下降了4.3%。而商品房销售额为70450亿元，下降了1.5%。然而，令人担忧的是，7月末的商品房待售面积为64564万平方米，同比增长了17.9%。其中，住宅待售面积更是增长了19.5%。
这一数据显示，目前房地产市场的供需矛盾较为突出。商品房销售面积和销售额的下降，以及待售面积的增加，都表明购房者的购买意愿有所降低，市场供应过剩的问题也逐渐显现。
房地产开发企业资金减少，政策调控影响市场
除了投资和销售方面的下降，房地产开发企业的资金也出现了减少的情况。1至7月份，房地产开发企业的到位资金为78217亿元，同比下降了11.2%。具体来看，国内贷款下降了11.5%，利用外资下降了43.0%。自筹资金下降了23.0%，定金及预收款下降了3.8%。个人按揭贷款也出现了1.0%的下降。
这一现象可能与当前房地产市场政策调控和经济形势有关。政府对房地产市场的严格调控，包括限购、限贷等政策的实施，导致了房地产企业的资金来源受限。此外，经济形势的不确定性也使得投资者对房地产市场持谨慎态度。这些因素共同作用，对房地产市场产生了一定的影响。
- 今年1至7月份，全国房地产开发投资完成额为67717亿元，同比下降了8.5%
