龙湖集团提前偿还债务，缓解流动性压力

来源：吉屋 2023-08-22 09:35:07

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龙湖集团提前偿还债务，缓解流动性压力

龙湖集团最近通过提前偿还债务的举措，成功缓解了流动性压力。据搜狐财经报道，龙湖企业拓展已将17亿元款项拨入18龙湖04债券兑付专户，使得龙湖年内境内到期债务仅余11月到期的1.19亿元。此外，龙湖计划在今年年底前全部提前偿还2024年1月到期的153亿港币银团贷款。

龙湖展现债务管理的主动性

上海易居房地产研究院研究总监严跃进表示，龙湖集团的债务提前偿还举措表明了该企业在债务兑付方面的主动性。他指出，一些资金状况良好的房企在债务管理方面具有更大的优势。通过提前偿还债务，龙湖集团不仅证明了其资金状况和现金状况非常良好，还能减少存量债务的规模，从而降低后续债务压力，并创造更好的条件进行新一轮的融资。此举也对龙湖的企业品牌影响力起到了积极的作用。

龙湖集团稳定的现金流和良好的销售表现

龙湖集团通过地产开发、运营业务和服务业务持续贡献稳定的现金流。据公开数据显示，龙湖上半年累计销售额达到了985.2亿元，同比增长14.8%，经营性含税收入为129.7亿元，同比增长10.1%。这显示了龙湖集团销售情况的持续改善，有助于增强房企的经营预期，并为其带来新的动力，如提高债务偿还的主动性。

此外，龙湖集团在拿地方面也取得了一定的成绩。截至6月底，龙湖已累计获取了20宗地块，主要分布在深圳、上海、广州、成都、杭州、苏州等一线及强二线城市，总建筑面积达213万平方米，权益地价为171亿元。这为龙湖集团未来的发展提供了可靠的土地储备。