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云南普洱市最近发布了一项关于调整优化住房公积金使用政策的通知，旨在充分发挥住房公积金的保障作用，进一步提高住房公积金的使用效率，更好地满足缴存人的刚需和改善性住房需求。其中，最引人注目的是为多孩家庭提供的贷款支持政策。以下是具体内容：
多孩家庭贷款额度浮动
根据新政策，多孩家庭（含二孩及以上）是指按国家政策，同一对夫妻已共同生育或合法收养两个（含）以上未成年子女，并购买首套自住住房的家庭。为了支持这些家庭的住房需求，政策明确规定了贷款额度的浮动。具体而言，二孩家庭可以在基础贷款额度上上浮10%，而三孩及以上家庭则可以上浮20%。换句话说，二孩家庭单方正常缴存住房公积金的最高贷款额度为66万元，双方均正常缴存住房公积金的最高贷款额度为77万元；而三孩家庭单方正常缴存住房公积金的最高贷款额度为72万元，双方均正常缴存住房公积金的最高贷款额度为84万元。
优化住房公积金使用条件
为了进一步提高住房公积金的使用效率，普洱市住房公积金管理机构开设了“带押过户”贷款业务，同时取消了“买受人与售房人之间存在夫妻、父母、子女关系的，不予贷款”的限制。这意味着，如果购房双方存在亲属关系，也可以申请住房公积金贷款。此外，对于以自建房方式解决自住住房问题的缴存人，可以使用直系亲属的建房证明材料来申请个人住房公积金贷款，以便用于建房。这些调整将更加灵活地满足不同人群的住房需求。
其他优化措施
除了多孩家庭的贷款支持政策和优化住房公积金使用条件外，新政策还明确了其他一些调整和优化措施。具体而言，政策进一步明确和调整了缴存人申请个人住房公积金贷款时，房屋价值评估和抵押物价值认定的情形和方式。此外，对于商转公、商转组贷款同一购建房行为的申请条件也进行了优化。而且，缴存人在申请办理按揭贷款时，可以自由选择在缴存地或楼盘所在地申请办理个人住房公积金按揭贷款。此外，政策还扩大了异地贷款受理范围，允许全国范围内的公积金缴存人在普洱市辖区内购房时申请住房公积金贷款。这些调整将进一步方便缴存人办理贷款和提高住房公积金的使用效率。
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