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买房子就是给自己一个家，家的好坏决定着我们日后生活的质量与品质，所以买房子的时候我们要好好考虑斟酌。那买房子都要注意哪些呢？今天我们一起来总结一下。首先就是开发商，现在即墨区在售楼盘越来越多，开发商也是数不胜数，这个儿时候选择一个靠谱的开发商就很重要，开发商靠谱它的产品才有保障。其次就是项目详情状况，它的规划、配套、建筑类型这些都是我们要考量的。
---金隅金玉府---
----------【开发商篇】--------------
开发商：金隅集团——金隅60载、A+H股双上市国企、中国房地产综合实力100强、国家一级资质、130余代表作、荣获“广厦奖”和“詹天佑奖”。
代表项目：杭州金隅都会森林：高端改善项目豪宅中金额、面积、套数三冠王；
南京金隅紫京叠院：江北*改善大盘，实景现房交付；参建人民大会堂、鸟巢、中华世纪坛、国家大剧院、首都机场等。
----------【项目介绍篇】--------------
项目定位：即墨*高端品质改善大盘，42万方、项目自带亿元奢配
亿元奢配：17000㎡小宇宙主题乐园（基本完工）、15000㎡全系户外运动场、9000㎡体育馆、21000㎡活力时尚商业街区、80000㎡市政绿荫公园。
小宇宙乐园：携手亚洲主题公园原创机构“张唐景观”，投资近千万。
工艺工法：升级版塑胶工艺、秋千工艺、探险木桩、比利时进口吊环五金件等。
体育馆：内部配备标准篮球场、50米室内恒温泳池、羽毛球场、瑜伽、健身房、儿童游乐场、老年人活动场地等；室外配备制标准足球场和网球场等。
府系产品：金隅高端府系产品，斥巨资16多亿拿地，致力打造全国标杆项目。
地理位置：即墨黄金中轴位置，新老城区及汽车产业城三区交汇核心位置。
绿化率：35%。
容积率：1.6，超低容积率，低密社区，舒适度高。
层高：2.9米
物业：万科物业，物业费2.77元/㎡（含电梯费）
车位配比：1：1.43，满足一家一个外，超出接近千个车位，车位充足。
双地铁：M16和M17号线（规划中）青威路东站，稀缺双地铁，贯穿青岛主城区。
教育配套：社区配建6000㎡15班制公立幼儿园、一路之隔万科*，即墨实验*、创智新区实验*，坐拥全龄教育配套。
商业配套：项目自带21000㎡的360度活力时尚商业街，另外还有万科商业街区；项目距宝龙，佳乐家10-15*车程，距中粮大悦城5-10*车程，向西是生活，向东是享受。
医疗配套：近邻建设中的即墨东部医疗中心，政府计划引进亚洲“延世大学医疗院”——全世界通过JCI【是全世界公认的医疗服务标准，代表了医院服务和医院管理的*水平】*综合医院。
其它配套：社区周边优享盟旺山公园、龙泉湖公园、体育中心、市民文化中心、乐都音乐谷等休闲配套，负氧离子充足，天然大氧吧。
施工单位：中铁建工，国家特级资质，世界五百强。
建筑风格：新亚洲风格建筑，融入当下流行元素，匹配国人的居住与生活习惯。
建筑外立面：采用浅黄色真石漆外立面，历久弥新高端大气上档次。
人车分流：保证了老人和孩子玩耍的安全性。减少汽车尾气对社区环境的污染。
超大面宽：采用大面积玻璃、落地窗、30-45米充足楼间距设计。
社区大门：打造即墨*有门面的府门设计，斥资重金打造。
防水系统：均采用一级防水，防水材料为高分子防水材料，仅重点工程才有。
排水系统：户内及立管均为UPVC管道。抗候性优良，也不能被细菌及菌类腐化。
园林景观：选用超百余种植被，甄选北美海棠、法国梧桐、金桂、玉兰、流苏、紫薇、丁香等名贵树种组成，四季有景、全年有花、移步异景。
精装交付：项目优选一线精装大品牌商合作，如天坛、科勒、罗格朗或同等品
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