南山悦公寓怎么样_南山悦公寓*新介绍

来源：吉屋网发布时间：2018-11-13 14:37:32

南山海悦怎么样_南山海悦*新介绍

南山海悦项目位于即墨温泉板块滨海大道与凤岛路交汇处，规划总建筑面积为4.7万㎡，其中地下1.4万㎡，地上3.3万㎡，项目共21层，一楼为商铺，二层做项目配套（亲子乐园、健身房、女性SPA馆、本意手作、会议室、24*便利店、咖啡厅、书吧、中西餐厅），3-13层为千宿酒店，14层是亲子酒店，15-19层是智选假日酒店，20-21层为酒店自持。
南山海悦外立面采用玻璃幕墙及金属外观，15°偏西南建筑方位，公寓户户入海景。

南山海悦项目介绍：

□楼盘详情：南山·海悦 项目规划建面约为4.8万㎡，项目共21层，一楼为商铺，二层做项目配套（亲子乐园、健身房、女性SPA馆、本意手作、会议室、24*便利店、咖啡厅、书吧、中西餐厅），3-13层为千宿酒店，14层是亲子酒店，15-19层是智选假日酒店，20-21层为酒店自持。地项目外立面全部采用玻璃幕墙+金属外观设计，整栋楼是以椭圆形平面布置，只考虑*迎海面，结合房间布置，以超大豪华中庭增强公寓品质，位于凤岛门户位置，以帆船的形态，寓意扬帆起航，迎接八方客人。

□楼盘地址：即墨凤岛路与滨海大道交汇处。

□*新动态：南山海悦项目现有带装修公寓在售，户型建面约53平-109平2层-13层，均价15000元/平-19000元/平，准现房，一户一价；位于凤岛路和滨海大道交汇处。

南山海悦区位介绍：

南山海悦项目位置位于滨海大道和凤岛路交汇处，周边情况如下：

东侧：龙瑞岛和凤凰岛，（龙瑞岛主要以休闲、旅游、购物为主的片区，规划建设有旅游、休闲、娱乐购物中心，世界风情商业街、国际商务会所等。凤凰岛，是一座填海工程，占地700亩，规划凤凰岛以养生度假为主的区域，建成后将成为青岛*端的休闲旅游、商务度假区，打造成为青岛的“夏威夷”）。

南侧: 情人湾城市休闲公园，滨河城市公园，又叫情人湾公园，由政府出资打造，全场5000米海岸线，公园内有沙滩、休闲娱乐设施、木栈道，是您休闲娱乐、散步遛弯、游泳垂钓好去处。西侧：青岛国际博览中心（青岛国际博览中心，由南山集团投资20亿元人民币投资建设，设有10个独立展馆和1个多功能馆，全国第三大、北中国*，每年参展人数达200-300万人，直接创造经济效益达10-15亿元人民币。如：2016年7月16日举办的中国国际石材展、9月份青岛“温泉杯”中*生自行车比赛及国家科技展论坛；2017年4月举办的中国国际制药机械展、5月份中国畜牧业展以及7月份的中国国际石材展、8月份国际石材展等等）。

北侧：南山美爵度假酒店（是一家超五星级度假酒店，内设有总统套房、高端会议厅，并配备咖啡厅、游泳池、健身房等等，住南山海悦可同享统一资源，是您开会、会客、谈生意的极好场所）。

南山海悦项目环绕330度无遮挡一线海景，可多视角直面观海，项目离海只有五十米下楼就是大海，真正有面朝大海、春暖花开的舒适与惬意。

南山海悦户型介绍：

南山海悦共4种户型，面积区间34-79㎡不等，可以满足不同客户的置业需求，户型方正，布局合理舒适，并且每户配备的观景阳台可以将这里的山海景观尽收眼底。

A户型48.03-55.69平米主力方正户型

南山海悦A户型46-57.76

B户型34平米小户型

南山海悦A户型46-57.76

C户型79平米双阳台

D户型68平米

南山海悦环境介绍：

南山海悦四周河网密布，林木葱茏；社区内绿植茂盛，高低起伏，你可以春听鸟鸣、夏听蝉声，秋赏落叶、冬听雪声，也可以春赏玉兰，夏观紫薇，秋品红枫，冬嗅梅香，自然美景惹人醉

南山海悦项目优势：

项目实景图

公寓：优势

1. 不限购、不限贷，想买可以买得到；

2. 面积小、总价低、投资灵活。

3. 可居住、可办公，租赁市场庞大。

在如今高房价形势下，小面积公寓越来越受到追捧和青睐。正因为这两年住宅价格暴涨，尤其是市区普遍走向大户型，让刚需者望房兴叹，而公寓没怎么涨，反而成了投资机会。因为住宅大涨之后，你也别指望再次大涨，所以和公寓一个待遇了，就是丧失了暴涨的空间，但就租金而言，正是因为公寓价格增长慢，导致公寓的租金回报率远高于住宅。

有人说：浮山后的120平米房子年租金5万，似乎洋洋得意，但这个房子至少可以卖360万，年租金回报率不过是1.4%而已，还不到银行的定期利率，但一套延吉路万达40万的公寓却可租到年2万租金，回报达到5%，这就是比较高的汇报了（仅限市区）。

售楼处优惠品鉴热线：400-6690-048 转 970