青岛东方影都二期小高层加推期近新房源又要涨价？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-04-13 13:00:19

各位购房者大体都熟悉，4月此后，又有一波楼盘涨价啦！比如中信城，每新开一波房源都要涨一次价，现在已经分隔刚需盘的范围了；再比如海尔旗下项目，不只是折扣几回再三削减，现在价钱也是率性上升了。每个涨价的楼盘都有自己的来由，青岛东方影都4月1栋小高层加推，价钱你猜会是多少？

动态播报：青岛东方影都预计4月加推一栋小高层，户型为89-140平米套2、套三，具体工夫和价钱待定。青岛东方影都星光岛一期2、4号楼在售，2号楼残剩房源未几，户型面积85-136平方米套2、套三，平均价钱9000元/平，折扣为全款93折，商贷95折，公积金贷96折。预计2017年7月交房。青岛东方影都公寓方面，共20栋楼，在售为11、12、13、18、20、21号楼，现在1-12、18-21已交房，残剩四栋预计2016年6月交房，公寓平均价钱12500-13000元/平，户型为建筑面积47-123平套1、2、三，折扣为全款95折，贷款97折。

青岛东方影都万达茂结果图

项目配套分解：青岛东方影都位于滨海大道1777号，由万达集团*500亿元建设，总面积540万平米，是全球*较大的影视产业项目。包括影视产业园、万达茂文娱商业、☆级酒店群、游艇生意业务核心、国际医院、滨海酒吧街等多个功能区。项目值得一提的是交通，轻轨R3、M6号线均在东方影都设有站点，将来出行对照方便。项目自己配套完美后，也许会形成大的栖身社区，情形该当不错。

项目在售房源分公寓和住宅一期，住宅分布在星光岛上，据规划，将来公有十期住宅。20栋公寓住宅现在基础底细落成交房，位于影视基地旁边。规划中的国际*、国际医院等配套预计2018年全数参加使用。

青岛东方影都地区位置图

户型点评：这是星光岛105平米三居室户型，个人感觉在黄岛这个面积刚需该当也很爱好，90平套三太小，套二太华侈，110平米往上的套三总价又略高，反而是这个大小对照合适。主卧和客厅朝阳，有个小阳台，房子采光和通风结果杰出；书斋有南向窗户，可以改革成儿童房，方便赐顾帮衬孩子；卫生间与厨房接连，方便部署水电线路。缺点是玄关正对客厅，私密性一般，其它，卫生间的位置距离主卧较远，生涯便当性稍显不足。

青岛东方影都户型图

楼清点评：说真话，青岛东方影都是价钱看涨的项目，究竟是大品牌、大体量，规划配套周全，将来发展对照值得等待，*栖身都对照适宜。其它，现在金沙岸一带已经吸收了浩大本地和异地搭客，岂论是旅游短住还是耐久栖身似乎都还可以。但是，现在来看，配套还需完美，不焦虑入住的购房者可以考虑。

青岛东方影都二期小高层加推期近 新房源又要涨价？

青岛东方影都二期小高层加推期近新房源又要涨价？