房贷还清后还需做什么？房贷典质手续要撤销

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-01-20 14:40:06

还完房贷，一身轻快，那叫个倍儿爽！“房奴”们认为还完房贷就完事儿啦？还完房贷还有很主要的三件事要办，万万别忘了！

1、贷款结束手续

贷款还完后，需要贷款人到地点银行打点，银行出具响应的清贷证明，这个非常主要，是房管局打点撤销典质手续的必备资料。

2、打点房贷时，银行一般城市在房产做典质，购房者的房产证上也有典质挂号标识表记标帜，不克不及上市生意业务，一朝房贷还清，记得及时去撤销典质挂号。这时辰，贷款人带上填好的《典质注销申请表房屋所有权证房屋他项权证》或者典质证明到本地房管部门打点。如许你才算拿到了你的房子完全产权。

3、担保手续记得撤销

相当多的人在房贷“商转公”时，采用了担保机构进行担保，房贷结清后，也该当及时打点撤销担保手续，并退回担保押金。

对于担保金能否能退回的成绩

从法令角度来看，并没有明文规定房贷担保金能否该退，现在在房贷担保范围，很多担保公司的主营收入即是担保费和由此发生的**，所以购房者一定要关切，担保合同应理解理睬担保费的归属成绩。