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房产证是国度照章护卫房屋所有权的合法凭证。国度实行房屋所有权挂号发证轨制,各地必须使用建设部同一建造的房屋权属证书,并供给房产证查问的本能机能。对于房产证真伪查问,购房者可登录各处所房产打点局网站进行房产证号查问或带产权证正本到本地房地产买卖所查问。
房产证号真伪查问方式:
1、网上查问:点击省市链接插手各地房产打点局网站进行房产证查问--需要输入产权人姓名、产权证号(现在只要局部区域供给房屋产权信息查问);
2、房产局查问:若要查问的正确的个人房产证信息(包含:房屋所有人名称、产权证号、挂号核准日期、建筑面积、房屋部署用途、权利发源、房屋能否典质、能否被查封等等),则必须照顾个人身份证件及房产证到本地的房管局(房地产买卖核心、房屋打点局、房管处)档案馆或窗口进行房产证查问。
房产证真伪查问的方式:
第1,房产证真伪查问要看封皮。真证为深红色,有光芒且韧性好,假证则呈暗红色,光芒度及韧性差。
第2,房产证真伪查问要看团花。真证分色清晰,立体感强,假证图案清晰度不足,缺乏立体感。
第3、房产证真伪查问要看权证用纸。真证的内页纸张采纳专业水印纸,类似国民币的水印建造,图案为别墅、大厦两种,且纸张光亮、挺实;假证纸张水印质量粗拙,恍惚不清,且手感稀松柔嫩,水印建造采纳皮相压膜编制。
第4、房产证真伪查问要看防伪底纹。真证的底纹为“房屋所有权证”六字,笔迹清晰,线条滑腻,轻易识别,2000年后印制的房产证查问,采纳了公用浮雕底纹,浮雕字立体感强,线条清晰;假证的底纹虽为“房屋所有权证”六字,但色彩深浅、色彩不同一,线条臃肿,有的还有断线。
第5、房产证真伪查问要看微缩笔墨。2000年今后印制的权证内页花边里藏着微缩笔墨,用肉眼看似乎为一道虚线,在缩小镜下清晰可辨“FWSYQZ”假证笔迹恍惚,不容易鉴别,或是一条直线。
第6、房产证真伪查问要看建房备案号。房产证查问时真证的号码是机械印制的32001,数字清晰,字体尺度;假证是用手工誊写或加盖的手工雕镂钤记,字体恍惚,不尺度。
第7、房产证真伪查问要看发证机关印章。真证是由机械套红印制的“XX市房产打点局”行政公章;假证的加盖钤记是手工雕镂的,字体不尺度,印章粗拙。
第8、房产证真伪查问要看流水编号。真证的流水号是机械印制的,2000年后印制的权证编号下方,还印有“北京印钞厂证券分厂印制(200×)”字样;假证的编号是用手工誊写或加盖的手工雕镂钤记,字体恍惚,不尺度。