辽宁路信息城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、辽宁路信息城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买辽宁路信息城之前一定要先看五证是否齐全。
辽宁路信息城
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问辽宁路信息城“五证”有哪些?答
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问辽宁路信息城容积率怎么算?答
辽宁路信息城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与辽宁路信息城项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当辽宁路信息城建筑物层高超过8米,在计算容积率时该辽宁路信息城建筑面积加倍计算。
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问辽宁路信息城得房率是指什么?答
辽宁路信息城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般辽宁路信息城多层的公摊为5%-10%,辽宁路信息城小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,辽宁路信息城高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买辽宁路信息城房子的情况来算一下。
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