购买政府居民楼的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买政府居民楼的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购政府居民楼房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与政府居民楼卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明政府居民楼房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。
政府居民楼
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问政府居民楼产权如何购买获得?答
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问政府居民楼是如何定价的?答
首先,政府居民楼财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:政府居民楼不同售价的利润率水平。除了利润率,由于政府居民楼不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看政府居民楼回款速度的要求。基本上来说,政府居民楼最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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问政府居民楼是按揭买的,能用来抵押吗?答
政府居民楼是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的政府居民楼的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的政府居民楼的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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