要判断广西路60号的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、广西路60号区域自然环境评估;2、广西路60号周边生活环境评估;3、广西路60号建筑质量评估;4、广西路60号室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、广西路60号室内配套设施、设备评估;6、广西路60号物业管理服务质量评估。
广西路60号
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问从哪些方面评估广西路60号的优劣?答
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问怎么判断广西路60号开发商的实力?答
判断广西路60号开发商的实力,1要了解广西路60号开发商和项目土地情况;2、要看广西路60号开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看广西路60号开发商以往的业绩;4、广西路60号开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看广西路60号开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看广西路60号开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问广西路60号新房交易税费怎么算?答
广西路60号新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。广西路60号契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。广西路60号维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。广西路60号物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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