天泰阳光地带

天泰阳光地带“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、天泰阳光地带工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买天泰阳光地带之前一定要先看五证是否齐全。

天泰阳光地带的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般天泰阳光地带多层的公摊为5%-10%，天泰阳光地带小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，天泰阳光地带高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买天泰阳光地带房子的情况来算一下。

判断天泰阳光地带开发商的实力，1要了解天泰阳光地带开发商和项目土地情况；2、要看天泰阳光地带开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看天泰阳光地带开发商以往的业绩；4、天泰阳光地带开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看天泰阳光地带开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看天泰阳光地带开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。