海信依云谷问答

海信依云谷的位置在城阳夏庄王沙路1号云头崮，最新房价约为25622元/平米。属于独栋类型的建筑。规划面积66255.0平米、建筑面积43944.0平米、容积率0.3、绿化率68.0%。在同类型楼盘中，海信依云谷属于性价比比较高的一类。

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海信依云谷的开发商是青岛海信恒阳置业有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。海信依云谷在青岛规划面积66255.0平米，规划户数81户，规划的车位数别墅自带停车位，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

海信依云谷的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，海信依云谷周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，海信依云谷是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

海信依云谷的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般海信依云谷多层的公摊为5%-10%，海信依云谷小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，海信依云谷高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买海信依云谷房子的情况来算一下。

海信依云谷是70别墅，位于城阳夏庄王沙路1号云头崮，规划户数为81户户，停车位能满足业主的需求，别墅自带停车位，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 27610免费咨询。

判断海信依云谷开发商的实力，1要了解海信依云谷开发商和项目土地情况；2、要看海信依云谷开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看海信依云谷开发商以往的业绩；4、海信依云谷开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看海信依云谷开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看海信依云谷开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

海信依云谷房屋维修基金主要有两种算法；1、按照海信依云谷购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照海信依云谷建筑面积来算的。海信依云谷商品住房在销售时，购房者与海信依云谷售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按海信依云谷购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

海信依云谷是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对海信依云谷的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对海信依云谷的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在海信依云谷居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。