万德德盛苑问答

青岛万德德盛苑位于珠山南路11号（珠山南路西侧），是由青岛市民用设计院负责建筑设计的楼盘。万德德盛苑占地面积58767.0平米，建筑面积100000.0平米。按照多层,小高层,高层,板楼设计，绿化率38.0%，具有环保绿色创意的设计。

万德德盛苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。万德德盛苑的配套完善，设施齐全，在万德德盛苑居住是十分安全便捷的。万德德盛苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

万德德盛苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理万德德盛苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的万德德盛苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是万德德盛苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断万德德盛苑开发商的实力，1要了解万德德盛苑开发商和项目土地情况；2、要看万德德盛苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看万德德盛苑开发商以往的业绩；4、万德德盛苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看万德德盛苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看万德德盛苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

万德德盛苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的万德德盛苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的万德德盛苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

万德德盛苑是开发商青岛万德房地产开发有限公司开发的，物业公司青岛万德物业管理有限公司负责小区物业。万德德盛苑位于珠山南路11号（珠山南路西侧），了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 27381。

万德德盛苑当前的进展是一期为现房，二期基本完工。(2016-08-31)，是毛坯交付，开发商定在2017-07-30交房，万德德盛苑这里地段优越，处在珠山南路11号（珠山南路西侧），出则繁华，入则宁静，前景一片大好，买万德德盛苑是一个不错的选择。

万德德盛苑占地面积为58767.0平米，建筑面积是100000.0平米，规划还是比较大的，万德德盛苑共开发17栋，总户数约总户数1300户 当期户数328户，万德德盛苑由大开发商青岛万德房地产开发有限公司开发，安全有保障。

万德德盛苑由 青岛万德房地产开发有限公司开发打造，内部设施齐全，目前万德德盛苑的房价为11212元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。

万德德盛苑共有17栋，小区内绿化率为38.0%，容积率为1.56，万德德盛苑容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上万德德盛苑有共1113辆（地上500、地下613辆）。，不用担心停车难。