蓝光黑钻公馆问答

蓝光黑钻公馆户型设计合理，采光好，适合居住。蓝光黑钻公馆整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。蓝光黑钻公馆以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

蓝光黑钻公馆的优点挺多的，从价格上看蓝光黑钻公馆性价比合理，还是很不错的。蓝光黑钻公馆周边配套齐全，并且交通便捷。让蓝光黑钻公馆的业主居家生活都十分方便。另外，蓝光黑钻公馆以人为本的设计理念，也让蓝光黑钻公馆变成一个十分适宜居住的好楼盘。

蓝光黑钻公馆停车位有地上530个，地下24个，基本上能满足停车需求。另外，蓝光黑钻公馆规划的车位也是非常符合标准要求的，因此蓝光黑钻公馆停车不难。如果遇到停车难的问题，也有蓝光黑钻公馆的物业快速协调。

蓝光黑钻公馆的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与蓝光黑钻公馆项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当蓝光黑钻公馆建筑物层高超过8米，在计算容积率时该蓝光黑钻公馆建筑面积加倍计算。

蓝光黑钻公馆买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理蓝光黑钻公馆贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的蓝光黑钻公馆房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是蓝光黑钻公馆贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

首先，蓝光黑钻公馆财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：蓝光黑钻公馆不同售价的利润率水平。除了利润率，由于蓝光黑钻公馆不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看蓝光黑钻公馆回款速度的要求。基本上来说，蓝光黑钻公馆最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

蓝光黑钻公馆的房子出租需要注意：第一，对蓝光黑钻公馆租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租蓝光黑钻公馆房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，蓝光黑钻公馆租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付蓝光黑钻公馆房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

蓝光黑钻公馆地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而蓝光黑钻公馆也拥有专业的物业管理团队，负责蓝光黑钻公馆居住环境的卫生与安全。因此，在蓝光黑钻公馆里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

蓝光黑钻公馆的开盘时间在2017-09-27，在开盘当天蓝光黑钻公馆是可以购买的，如果有兴趣的话，可以到宜昌路16号了解一二，或者您可以拨打4007638577 转 031493咨询工作人员。

蓝光黑钻公馆在宜昌路16号建成，由青岛蓝光房地产开发有限公司倾力打造，地理位置十分有优势，目前蓝光黑钻公馆的价格在26000元/平米，开盘到现在，已经出售多套房源，预计交房时间是2019-12-31 。