鸿府国际大厦问答

鸿府国际大厦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、鸿府国际大厦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买鸿府国际大厦之前一定要先看五证是否齐全。

鸿府国际大厦配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。鸿府国际大厦的配套完善，设施齐全，在鸿府国际大厦居住是十分安全便捷的。鸿府国际大厦除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

鸿府国际大厦的房子很购买来自住。因为鸿府国际大厦不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。鸿府国际大厦周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此鸿府国际大厦购买来是很适合自住的。

鸿府国际大厦的房子出租需要注意：第一，对鸿府国际大厦租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租鸿府国际大厦房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，鸿府国际大厦租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付鸿府国际大厦房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

鸿府国际大厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。鸿府国际大厦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。鸿府国际大厦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。鸿府国际大厦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

鸿府国际大厦地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且鸿府国际大厦周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，鸿府国际大厦地处位置是非常好的。

鸿府国际大厦是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对鸿府国际大厦的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对鸿府国际大厦的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在鸿府国际大厦居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

鸿府国际大厦选址台柳路270号建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前鸿府国际大厦房价为18000元/平米，面对日益高涨的房价，鸿府国际大厦还是值得入手。

鸿府国际大厦首先地段不错，选址在台柳路270号落成，然后小区绿化好，绿化率高达20.0%，空气清新怡人，小区的容积率为3.44，低密度社区一直是人们的选择。鸿府国际大厦的房屋产权是40，由青岛中建东海置业有限公司建造，质量有保障。

鸿府国际大厦位于台柳路270号，位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007638577 转 031407提前咨询一下。