MAX商务红湾问答

青岛MAX商务红湾产权如果到期就需要去续期。MAX商务红湾的房屋产权是50，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

MAX商务红湾的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与MAX商务红湾项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当MAX商务红湾建筑物层高超过8米，在计算容积率时该MAX商务红湾建筑面积加倍计算。

MAX商务红湾现在均价约为9000元/平米，开发商是青岛天瑞盈梲置业投资有限公司，位于城阳广盛路和梅园路交叉口。MAX商务红湾位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

MAX商务红湾房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对MAX商务红湾房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理MAX商务红湾房地产权证，MAX商务红湾买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，MAX商务红湾房子还是不属于买房者所有。

MAX商务红湾房屋维修基金主要有两种算法；1、按照MAX商务红湾购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照MAX商务红湾建筑面积来算的。MAX商务红湾商品住房在销售时，购房者与MAX商务红湾售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按MAX商务红湾购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

MAX商务红湾位于城阳广盛路和梅园路交叉口，绿化率为60.0%，容积率为1.88，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。MAX商务红湾户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

MAX商务红湾位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且MAX商务红湾本身设计遵照“以人为本”的理念，让MAX商务红湾更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说MAX商务红湾不容易贬值。

MAX商务红湾预计交房在2019-09-30，是毛坯交付，目前房价在9000元/平米，要是对MAX商务红湾可以关注它的最新动态，也可以拨打售楼处热线4007638577 转 031351咨询。

MAX商务红湾为青岛天瑞盈梲置业投资有限公司开发建设的，共建设有64栋，其拥有专业的团队，也有很好的信誉，可放心购买。另外MAX商务红湾是毛坯交付，想买房，可抓住这优惠时刻。

MAX商务红湾的装修状况是毛坯交房，目前确定下来的开盘时间为2018-08-01，预计2019-09-30交楼，所以你有想买房的冲动的话，不如到城阳广盛路和梅园路交叉口看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。