国信墨悦湾楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：国信墨悦湾
楼盘别名：國信·墨悦湾墨悦湾
区域商圈：即墨
物业类型：住宅
参考单价： 12000元/㎡降价通知
产权年限：普通住宅70年
开盘/加推： 2022-07-30 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：即墨文峰路12号发地址到手机
售楼处地址：青岛市即墨区文峰路与天井山二路交汇处处东200米路北

建筑规划

交房时间： 2022-06-30
装修情况：毛坯
楼栋总数： 39栋
规划户数： 1448
占地面积： 140000㎡
建筑面积： 270000㎡
容积率： 1
绿化率： 38%
建筑类型：高层,小高层
主力户型： 2室(1) 、 3室(14) 、 4室(2)
开发公司：青岛裕桥置业有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

鲁(2022)青岛市即墨区不动产权第0021413号 2022-09-29
即房注字(2022)第055号 2022-08-02
即房注字(2022)第034号 2022-06-16
即房注字(2022)第007号 2022-04-02
即房注字(2021)第166号 2021-12-10
即房注字(2021)第144号 2021-11-15
鲁（2021）青岛市即墨区不动产权第0018346号 2021-09-30
鲁(2021)青岛市即墨区不动产权第0018346号 2021-09-30
即房注字(2021)第109号 2021-08-24
鲁(2021)青岛市即墨区不动产权第0011083号 2021-07-15
鲁（2021）青岛市即墨区不动产权第0011083号 2021-07-15
即房注字(2021)第056号 2021-05-31
即房注字(2021)第030号 2021-04-13
即房注字(2020)第205号 2021-03-19
青房注字（2020）第186号 2020-11-06
即房注字(2020)第143号 2020-09-29
即房注字(2020)第113号 2020-08-21
即房注字(2020)第046号 2020-05-21
即房注字(2019)第155号 2019-12-31
即房注字(2019)第126号 2019-11-11
即房注字(2019)第035号 2019-06-27
即房(2018)注字055 2018-08-23
即房(2018)注字027 2018-06-27
即房(2018)注字021 2018-05-17
即房(2013)注字030 2013-08-12
即房（2012）注字059 2012-12-17

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生活配套

物业公司：青岛国信上实城市物业发展有限公司
物业费： 2元/㎡/月
车位数： 1922个（地上0个，地下1922个）
周边配套：
- 交通项目交通便利，四通八达。项目南侧紧邻墨城东西向主干道文峰路，原名文化路；东临紧邻204国道，西侧16路公交车，基本可以通达即墨全城；周边规划两条南北向地铁线：**条是西侧烟青路沿线在建的地铁7号线，第二条是规划中沿204国道建设的地铁线。
- 幼儿园内部建有智慧熊双语幼儿园
- 中**百年名校即墨一中，距项目仅有2公里路程；**划片实验；另周边还有即墨**好的私立长江，涵盖**部、**部和**部，距项目仅有1.5公里，内部建有公立**开发区第二**。
- 综合商场项目西侧直线距离3公里为即墨宝龙商圈，汇集了宝龙、佳乐家、利群等大型商场，可享一站式的吃、喝、玩、乐、购的商业服务；西侧1.4公里就是青岛市旅游名片即墨古城。
- 医院项目西邻佳和医院、人民医院
- 银行/ATM中国农业银行、中国建设银行
- 其他拥有**丰富的自然景观资源，项目北侧紧靠即墨的母亲河-墨水河。经过改造后的墨水河，环绕项目，犹如玉带环腰。借助于墨水河的改造，政府重点打造了风景秀丽的沿河公园，另利用项目和墨水河之间的广阔空间，建设2万平植物园，是墨水河改造的一级示范段。

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楼盘介绍

项目介绍

国信墨悦湾项目由深耕青岛三十年，与岛城共荣共生，参与青岛胶州湾隧道、红岛国际会展中心、青岛体育中心等多个城市重点项目开发建设的青岛国信集团旗下的房地产开发板块国信建投开发，是国信地产中高端改善产品的开山之作，以天赋**洋房启幕即墨人居时代新篇章。项目位于即墨主城区，总建面约27万㎡，容积率1.19，全系低密，产品涵盖洋房、高层，建面约94-145㎡。项目北邻墨水河，东倚植物园；周边聚集着即墨一中、即墨实验**、开发区二小等教育学府；正可谓近享水岸景致，揽尽人文灵慧。

规划设计

项目位于即墨主城区，总建面约27万㎡，容积率1.19，全系低密，产品涵盖洋房、高层，建面约94-145㎡。项目北邻墨水河，东倚植物园；周边聚集着即墨一中、即墨实验**、开发区二小等教育学府；正可谓近享水岸景致，揽尽人文灵慧。

景观特色

墨水河、即墨古城

项目优势

低总价公交直达近主干道配套齐全