山钢东部新天地楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：山钢东部新天地
楼盘别名：山钢东部新天地
区域商圈：崂山
物业类型：商业
参考单价： 19000元/㎡降价通知
产权年限：标准写字楼40年
开盘/加推： 2021-07-31 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：崂山辽阳东路23号发地址到手机
售楼处地址：崂山区秦岭路18号丽达购物中心对面

建筑规划

交房时间： 2021-12-31
装修情况：毛坯带装修
楼栋总数： 7栋
规划户数： 1085户
占地面积： 28600㎡
建筑面积： 99292㎡
容积率： 2
绿化率： 25%
建筑类型：板楼
主力户型： 0室(4)
开发公司：山东钢铁集团房地产有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

青房注字崂2018第011号 2018-09-30 1号楼,4号楼

生活配套

物业公司：青岛信莱物业发展有限公司
物业费： 5元/㎡/月
车位数：地上停车位:71个,地下:760个
周边配套：
- 交通公交223、381、641、619、602、638、612、610
- 中**崂山实验**、崂山区第二实验**
- 综合商场大拇指广场丽达购物中心金狮广场金鼎广场华润五彩城
- 医院齐鲁医院、　青医附院、妇幼保健院
- 银行/ATM招商、平安、浦发、华夏等九家银行总部；
- 邮局/快递中国邮政、顺丰、德邦
- 其他崂山区疾病预防控制中心

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楼盘介绍

项目介绍

东部新天地位于金家岭金融新区，是集办公，SOHO公寓、LOFT、商业为一体的商业综合体项目，六条交通大动脉贯穿周边， M2、M4号线，是标准的上盖综合体，配有2.4万方的商业，包含4200平的大型超市，2300平影院和集餐饮、娱乐、休闲、儿童、文化创意等多种业态于一体的街区式商业街，项目由一栋写字楼、一栋SOHO公寓，一栋LOFT及街区式商业组成。

区位介绍

东部新天地，承启山钢开发经典，据守青岛金家岭金融新区核心，将续写山钢新传奇！金家岭金融新区占地23.7平方公里，北起株洲路，南至海口路，西起海尔路，东至北海大道，将打造成为国内**、面向国际的新兴财富管理中心。项目处于金融新区的核心区域，周边集合了众多的写字楼和商业中心项目，综合商业办公区将成为该区域的新定位，届时将汇聚崂山区金融精英等高端白领群体，这部分群体消费水平普遍较高，也使得该区域市场潜力巨大。

规划设计

项目占地面积2.86万㎡，建筑面积9.97万㎡，由1栋写字楼、1栋LOFT、1栋SOHO公寓和商业部分组成。1#楼是SOHO公寓，共21层，精装交付，面积为24-29㎡，公寓产品面积小，总价低，非常适合做投资！4#是LOFT产品，共16层，面积为28-42㎡，层高为4.7米，可做两层，就相当于您花了一层的钱得到了近两倍的使用空间，目前这种LOFT产品市场上较为稀缺，非常适合中小企业办公使用，而本区域有这种面积需求的企业众多，所以即便是投资也是非常有投资价值的！ 7#楼是写字楼，共18层，整层面积为1092㎡，1#、4#、7#楼有2-3层底商，2#、3#、5#、6#楼均为2-3层的街区式商业。

景观特色

项目周边配套完善，紧邻大拇指广场、金狮广场、丽达购物广场、大润发以及即将进驻的华润五彩城等大型商场；另外，有多家高端酒店，各大银行总部，青岛啤酒节、青岛大剧院等青岛**的文化配套，以及青岛国际会展中心、青岛博物馆等公共服务设施的地标建筑环伺周边。

建筑风格

现代建筑

项目优势

交通便利，周边配套齐全。