怡华悦峰楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：怡华悦峰
楼盘别名：观澜国际
区域商圈：即墨
物业类型：住宅
参考单价： 10600元/㎡降价通知
产权年限：普通住宅70年
开盘/加推： 2021-08-31 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：即墨长江一路88号（王家官庄村附近）发地址到手机
售楼处地址：即墨市烟青路与长江一路交汇处，环秀街道办事处西侧

建筑规划

交房时间： 2021-04-30
装修情况：毛坯
楼栋总数： 25栋
规划户数： 4000户
占地面积： 158780㎡
建筑面积： 714303㎡
容积率： 3
绿化率： 40%
建筑类型：塔楼
主力户型： 0室(2)
开发公司：青岛怡华置业有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

即房注字(2019)第050号 2019-06-21
即房(2018)注字057 2018-09-14 9期11#
青房注字（2018）第57号 2018-08-23
即房(2017)注字020 2017-05-05 20# 23#
即房(2016)注字044 2016-10-20
青房注字（2016）第44号 2016-09-06
即房(2014)注字050 2016-09-02 15#
即房(2015)注字049 2016-09-02
(即房(2015)注字046 2015-08-20 4# 9#
即房(2014)注字011 2014-05-14 24# 19#
即房(2013)注字023 2013-11-04 13# 21#
即房(2013)注字002 2013-06-13 25#
即房(2012)注字035 2013-04-03 26# 22#
即房(2011)注字079 2011-10-20 11# 8#

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生活配套

物业公司：青岛安居物业管理有限公司
物业费： 1元/㎡/月
车位数： 3300
周边配套：
- 交通观澜国际距离西侧烟青路有1000米距离，烟青路是青岛至烟台的一级公路，南北直传即墨，是即墨的一条主干道，这边的长途汽车多，可以直接到达青岛、城阳、开发区、胶州等地。途经公交车：即墨1路王家庄(烟青路)-公交车站下车即可到达。
- 幼儿园航天幼儿园，即墨新民幼儿园，顺河社区中心幼儿园
- 中**环秀**、环秀****，城南**
- 大学青岛农业大学，山东大学青岛校区
- 综合商场佳乐家、利群、国美电器、五星电器、中联电子信息城，宝龙商场，家家悦超市。
- 医院郭家巷村区卫生社、即墨人民医院
- 银行/ATM农商银行、农业银行，中国银行及ATM，中国邮政储蓄银行，工商银行ATM
- 邮局/快递中通快递，菜鸟驿站，顺风快递，圆通快递，天天快递，韵达快递
- 其他墨河公园

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楼盘介绍

项目介绍

观澜国际项目位于即墨环秀街道办事处长江一路以北，湘江三路以南，营流路以西，环秀以东。观澜国际总占地面积约为158780㎡，总建筑面积：714303㎡，地上建筑面积552353㎡，地下建筑面积为161950㎡，共有高层建筑27栋，分多期开发。一期11栋高层，户型面积从80㎡-160㎡不等，有套二、套三、套四单位

区位介绍

观澜国际项目位于即墨环秀街道办事处长江一路以北，湘江三路以南，营流路以西，环秀以东。

规划设计

占地面积：158780 ㎡建筑面积：714303 ㎡容积率：3.48 绿化率：40%停车位：车位配比1:0.7。楼栋总数：27栋总户数：4000户物业公司：青岛安居物业管理公司物业费：1.2元/㎡·月物业费描述：高层物业费：1.2元/平米·月（含电梯费）楼层状况：高层建筑共27栋，一期建设11栋高层，户型面积从80㎡-160㎡。

景观特色

观澜国际东伴石棚水库，远眺崂山余脉，15平方公里山水一色，目及处波光潋滟、飞鸟游云、日月嬉水、山麓相恋、秀色可餐，应接不暇。5**之内路遇可享，1公里之内学韵悠扬。当城市与自然相接于无形之间，繁华与宁静便契合于随性之间。配套完善——购物、医疗、餐饮、教育等

项目优势

公交直达开发区成熟商圈配套齐全